«Аренда помещения под кофейню»

23 января
19:00
Анна Фрадкин

Место проведения - г.Москва
Спикеры: Анна Фрадкин - юрист, владелец Avocado Law Firm. Более 15 лет юридически сопровождает ресторанный бизнес, 5 лет была директором правового департамента Ginza Project. Клиенты Avocado: Ginza Project, Obed-bufet, гастромаркет Streat, рестораны Тахира Холикбердиева, Ильи Тютенкова, Александра Кана, сети Paul, Винный базар, Хлеб и Вино и тд.

Дарья Ахророва - брокер ресторанной недвижимости. Среди клиентов: Хлебъ Насущный , Total Group, Pub Life Group, Perelman People, Italy Group, Coffee Shop Company, Дабл Би.


ПРОГРАММА СЕМИНАРА

1) Как выбрать помещение под кофейню
- Анализ бюджета открытия
- Выбор целевой аудитории, локации, формата
- Формат: «кофе с собой,» кофейня без кухни, полноценное кафе-кофейня
- Технические требования к помещению кофейни
- Основные ошибки при выборе помещения
- Где искать помещение


2) Обзор рынка аренды помещений под кофейни и кафе в Москве:
- Актуальные арендные ставки
- «Торговые коридоры»


3) Особенности аренды разных помещений:
- Аренда в торговых и бизнес центрах
- Аренда на фудкорте или гастромаркете
- Если здание памятник архитектуры
- Если помещение в жилом доме
- Некапитальное строение и фудтраки


4) Коммерческие вопросы. О чем договариваться с собственником:
- Залог, аванс, задаток
- Варианты исчисления арендной платы
- Страховой депозит
- Увеличение аренды
- Срок аренды
- Арендные каникулы


5) Правовой аудит помещения:
- Какие документы запросить и как проверить помещение и собственника


6) Юридические нюансы договора аренды: как правильно читать договор аренды
- Гарантии и обязанности арендодателя
- Аренда или субаренда
- Неузаконенные перепланировки и алкогольная лицензия
- Где искать подводные камни в договоре
- Государственная регистрация договора


7) Как выйти из договора с минимальными потерями:
- Самые частые случаи расторжения аренды кафе
- Как расторгнуть договор, если проект убыточен
- Возмещение неотделимых улучшений



Стоимость участия: 2000 руб



Хотите забронировать место и узнать подробности о семинаре?
Нажимайте кнопку «Записаться» и оставляйте заявку!
Наш менеджер свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам.

Также вы можете задать свои вопросы
по почте class@streamcoffee.ru или по телефону +7-901-718-26-27